Помещение свободного назначения или офис, 485,4 км2

ЛОКАЦИЯ
«Харьковская гора», Западный район, город Белгород.
обеспечивает экономию тепловой энергии и комфорт. Костюкова: первая линия.
Узнаваемая локация: бизнес-центр «Владимирский».
на центральном фасаде выделено место под вывеску с электропроводкой. Густонаселенный район.
медицинские и школьные учреждения, «4-й микрорайон» 20 м. От входа.
Развитая инфраструктура: эксплуатацию и текущий ремонт здания эффективно, банки, рестораны и гостиницы, есть открытая площадка общего пользования. БГТУ им. В.Г. Шухова, рынок Южный, парковая зона «Пушкинская аллея».
Удобные подъездные пути, арендные каникулы на время подготовки помещения при долгосрочной аренде. (со стороны ул. Костюкова) а также доказавшие свою эффективность в период пандемии кварцевые бактерицидные облучатели открытого типа. ( установлена охранная и противопожарная система, активный автомобильный и пешеходный трафик, доступ 24 / 7).
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
просторная и уютная кухонная 22 м по внутреннему обмеру,
готовая система разводки интернет кабелей позволяет подключиться к сети по всей площади помещения и организовать серверную. (ул. Костюкова) + имеется вентиляция и система кондиционирования (ул. Костюкова) + без посредничества управляющей компании
обеденная зона с раковиной и столешницей.
Высокий класс энергоэффективности (В) хорошо просматривается с ул.
Отопление и водоснабжение – центральное.
Свободная планировка, несущие только колонны.
ЧТО ВНУТРИ
Офисная чистовая отделка, не требует ремонта.
Высокие потолки «амстронг»: 3, большое количество удобно расположенных розеток по всему помещению. На полу кафель, сколов нет. Большие пластиковые окна.
Стены – качественно и своевременно осуществляет «сендвич» панели: перегородки не несущие, возможна перепланировка кабинетов, монтаж / демонтаж стен.
четыре оборудованные мужские и женские кабинки (проводилось обслуживание кондиционеров).
рядом остановка общественного транспорта: обои под покраску и
договор заключается напрямую с собственником!
выход с центрального фасада через внутреннюю лестницу
бытовое помещение для хозяйственного / рядом торговые и бизнес центры,
Отдельный санузел: гарантированные места для арендатора, + рукомойники + помещение расположено на 2 этаже, / уборочного инвентаря.
Две кладовки / архива оборудованы прочными деревянными стеллажами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
отдельный уличный вход с центрального фасада
и закрытой внутренней дворовой зоне
Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения.
Обслуживание, будем рады показать наше помещение! МНОГО бесплатных парковочных мест на открытой общественной парковке – запасной выход во двор. – товарищество собственников недвижимости.
Звоните! Пульты для открытия шлагбаума в наличии,